Приходите в гости!
Угостим вас ароматным кофе и приятно побеседуем в нашем уютном офисе о ваших задачах с недвижимостью. Вместе мы сделаем правильный выбор.
Угостим вас ароматным кофе и приятно побеседуем в нашем уютном офисе о ваших задачах с недвижимостью. Вместе мы сделаем правильный выбор.
г.Москва, Охотный ряд, д. 2, 5 этаж
03.08.2026
Бизнес-класс хорошо продается даже при высокой ставке
Аналитики опубликовали разбор рынка жилья бизнес-класса в Москве за 1-е полугодие 2026 года. Главный вывод: жесткая монетарная политика ЦБ и высокие ставки по кредитам не смогли охладить этот сегмент. Рынок перестроился, адаптировался и уверенно растет
Исторический максимум цен при растущем спросе
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса достигла 680 тыс. рублей (+14% за год). Но самое интересное — спрос не упал. За полугодие зафиксировано 10 774 сделки, что на 10% больше, чем в прошлом году.
Искусственный дефицит
За шесть месяцев 2026 года в Москве стартовало всего 5 новых проектов бизнес-класса («Мастерс», «Стоун Блик», «Сикрет Гарден», «Сезар будущее» и «Дом на Джалиля»). Как итог — новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Девелоперы ведут себя осторожно и не насыщают рынок избыточным предложением.
Прощай, White Box
Один из самых ярких сдвигов года — жилье с предчистовой отделкой стремительно исчезает. За год доля White Box в структуре предложения снизилась с 23% до 11%. Застройщики оптимизируют траты на фоне удорожания стройматериалов и растущей долговой нагрузки.
География: где самый заметный рост, а где берут чаще всего
Самая дорогая недвижимость ожидаемо в ЦАО со средней ценой 776 тыс. рублей за кв. м (+8% за год). За ним вплотную идет ЗАО — 764 тыс. рублей (+21% за год). Лидеры по росту цен: ЮВАО +29%, а также СВАО с ростом +19%.
Больше всего реальных сделок прошло в ЮАО (21% от всего московского спроса). В ТОП-5 самых продаваемых проектов вошли: «ЗИЛАРТ», «Эра», Twelve, Level Южнопортовая и Soul.
Общий вывод: бизнес-класс в Москве остается наиболее устойчивым защитным активом. Рынок ожидаемо снизил объемы нового жилья и избавился от опции отделки от застройщика, но снижать цены точно не собирается. Если вам нужна консультация эксперта и подбор подходящего варианта квартиры в ЖК бизнес-класса, обращайтесь в АН «КоридорЪ», всегда рады помочь!
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса достигла 680 тыс. рублей (+14% за год). Но самое интересное — спрос не упал. За полугодие зафиксировано 10 774 сделки, что на 10% больше, чем в прошлом году.
Искусственный дефицит
За шесть месяцев 2026 года в Москве стартовало всего 5 новых проектов бизнес-класса («Мастерс», «Стоун Блик», «Сикрет Гарден», «Сезар будущее» и «Дом на Джалиля»). Как итог — новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Девелоперы ведут себя осторожно и не насыщают рынок избыточным предложением.
Прощай, White Box
Один из самых ярких сдвигов года — жилье с предчистовой отделкой стремительно исчезает. За год доля White Box в структуре предложения снизилась с 23% до 11%. Застройщики оптимизируют траты на фоне удорожания стройматериалов и растущей долговой нагрузки.
География: где самый заметный рост, а где берут чаще всего
Самая дорогая недвижимость ожидаемо в ЦАО со средней ценой 776 тыс. рублей за кв. м (+8% за год). За ним вплотную идет ЗАО — 764 тыс. рублей (+21% за год). Лидеры по росту цен: ЮВАО +29%, а также СВАО с ростом +19%.
Больше всего реальных сделок прошло в ЮАО (21% от всего московского спроса). В ТОП-5 самых продаваемых проектов вошли: «ЗИЛАРТ», «Эра», Twelve, Level Южнопортовая и Soul.
Общий вывод: бизнес-класс в Москве остается наиболее устойчивым защитным активом. Рынок ожидаемо снизил объемы нового жилья и избавился от опции отделки от застройщика, но снижать цены точно не собирается. Если вам нужна консультация эксперта и подбор подходящего варианта квартиры в ЖК бизнес-класса, обращайтесь в АН «КоридорЪ», всегда рады помочь!