17.10.2024

Бум цен на рынке аренды

А вы заметили, как выросли цены на аренду квартир в Москве? Спрос просто шквальный. Сегодня арендный рынок столицы предлагает разнообразные варианты – от уютных студий с дизайнерским ремонтом в центре города до просторных многокомнатных квартир на окраинах. Цены при этом заметно выросли буквально за последние пару месяцев
Немного статистики
Согласно данным аналитиков ДОМ.РФ, во II квартале 2024 г. предложение на рынке аренды жилой недвижимости столицы снизилось на 22% по сравнению с прошлым годом. Увеличение спроса привело также и к повышению цен. В столице средняя цена аренды квартиры во втором квартале 2024 года относительно этого периода прошлого года выросла на 3% и составила 89 тыс. руб.

Отмена общей льготной ипотеки, как следствие рост цен и спроса в аренде
В сентябре стоимость аренды студии в Москве составляет в среднем 55 тыс. руб., однокомнатной квартиры – 65 тыс. руб., двухкомнатной – 85 тыс. руб. Для сравнения, ипотечный платеж по однокомнатной квартире в сентябре составил 178 тыс. руб., по двухкомнатной — 250 тыс. руб., трехкомнатной — 356 тыс. руб.
Аналитика по районам на начало года (аналитика ДОМ.РФ)
Эксперты рынка также прогнозируют, что аренда жилья в Москве подорожает еще на 5-10% в октябре, притом, что за год стоимость аренды в столице уже выросла почти в 1,5 раза. Увеличение ставок по ипотеке поменяло структуру спроса на рынке — число арендаторов растет, что приводит к дефициту доступных для аренды квартир.
Консультация в АН «КоридорЪ», подберем варианты под ваш бюджет!