01.10.2024
Дайджест по обновлению ипотечных программ 2024
Мы провели срез по всем новым условиям ипотечного кредитования и делимся с вами самой актуальной информацией
Базовая ипотека. Ставка – от 20%, ПВ – не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. Нет ограничения по выдаваемой сумме кредита.
Семейная ипотека будет действовать до 2030 г. Ставка – 6%, ПВ – от 20% (можно использовать маткапитал). Воспользоваться могут семьи с одним ребенком до семи лет, двумя несовершеннолетними детьми, ребенком-инвалидом до 18 лет. Заемщики и дети должны быть гражданами РФ. Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, до 6 млн рублей – для остальных регионов. Если заемщику нужна большая сумма, то он может взять кредит на 30 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и на 15 млн рублей в остальных регионах. Однако заем свыше льготного лимита будет обслуживаться либо по рыночной ставке, либо по условиям региональных ипотечных программ.
ИТ-ипотека действует до конца 2030 года. Ставка – 6%, лимит – 9 млн руб., ПВ – от 20%. Сумма в договоре может быть и больше: до 18 млн руб., но с оставшейся части придется платить рыночный процент. Заемщик должен быть гражданином РФ от 18 до 50 лет включительно. Место работы по трудовому договору – в аккредитованной Минцифры IT-компании. С 1 августа 2024 года организация должна получать налоговые льготы, а также не должна быть зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге. Доход: от 150 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в Московской и Ленинградской областях, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга); от 90 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в других городах. Воспользоваться данной программой можно только один раз, она действует исключительно на первичном рынке жилой недвижимости.
Сельская ипотека действует для покупки недвижимости в небольших населенных пунктах. Ставка – 3%, ПВ – от 20% (можно использовать маткапитал), лимит – 6 млн руб., срок кредитования – до 25 лет.
Дальневосточная ипотека будет действовать до 2030 года. Благодаря программе заемщики могут оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых на покупку или строительство жилого помещения на Дальнем Востоке. ПВ – от 20%, лимит – 9 млн руб.
Арктическая ипотека будет действовать до 2030 года. Воспользовавшись программой, в самой северной части страны можно приобрести новостройку, вторичное жилье или построить собственный дом. Ставка – 2%, ПВ – от 20%, лимит – 9 млн руб.
Семейная ипотека будет действовать до 2030 г. Ставка – 6%, ПВ – от 20% (можно использовать маткапитал). Воспользоваться могут семьи с одним ребенком до семи лет, двумя несовершеннолетними детьми, ребенком-инвалидом до 18 лет. Заемщики и дети должны быть гражданами РФ. Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, до 6 млн рублей – для остальных регионов. Если заемщику нужна большая сумма, то он может взять кредит на 30 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и на 15 млн рублей в остальных регионах. Однако заем свыше льготного лимита будет обслуживаться либо по рыночной ставке, либо по условиям региональных ипотечных программ.
ИТ-ипотека действует до конца 2030 года. Ставка – 6%, лимит – 9 млн руб., ПВ – от 20%. Сумма в договоре может быть и больше: до 18 млн руб., но с оставшейся части придется платить рыночный процент. Заемщик должен быть гражданином РФ от 18 до 50 лет включительно. Место работы по трудовому договору – в аккредитованной Минцифры IT-компании. С 1 августа 2024 года организация должна получать налоговые льготы, а также не должна быть зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге. Доход: от 150 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в Московской и Ленинградской областях, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга); от 90 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в других городах. Воспользоваться данной программой можно только один раз, она действует исключительно на первичном рынке жилой недвижимости.
Сельская ипотека действует для покупки недвижимости в небольших населенных пунктах. Ставка – 3%, ПВ – от 20% (можно использовать маткапитал), лимит – 6 млн руб., срок кредитования – до 25 лет.
Дальневосточная ипотека будет действовать до 2030 года. Благодаря программе заемщики могут оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых на покупку или строительство жилого помещения на Дальнем Востоке. ПВ – от 20%, лимит – 9 млн руб.
Арктическая ипотека будет действовать до 2030 года. Воспользовавшись программой, в самой северной части страны можно приобрести новостройку, вторичное жилье или построить собственный дом. Ставка – 2%, ПВ – от 20%, лимит – 9 млн руб.