21.08.2025
Рынок жилой недвижимости Москвы – первое полугодие 2025 года
Мы собрали для вас итоги первого полугодия
1. Новостройки — безусловный лидер
- Более 79% всех ипотечных программ в Москве были направлены на покупку жилья в новостройках
- Объем выдачи продолжает расти, несмотря на снижение льготных программ в июне
- Основной драйвер — «Семейная ипотека», которая обеспечивает наибольший спрос
- В июне объем выдачи немного снизился (примерно на -1,7% к маю), однако остается высоким
- Доля сделок с готовыми квартирами в ипотеку существенно сократилась
- Главная причина: высокая ключевая ставка: даже при текущем снижении такая ипотека остается невыгодной
- Все больше сделок с вторичной недвижимости проходят без ипотеки — уже более 60% покупок за собственные средства
Основной вывод по рынку: в Москве по-прежнему активно покупают недвижимость, но основной спрос сосредоточен на новостройках. Вторичный рынок остается в тени – большая часть сделок приходится на первичку. В целом, рынок остается стабильным, несмотря на все экономические нюансы.
Следим за аналитикой рынка и делимся с вами актуальной информацией.
Следим за аналитикой рынка и делимся с вами актуальной информацией.