11.03.2024
Выплатили ипотеку – не забудьте снять обременение с квартиры
После того, как вы закончили выплачивать ипотеку, необходимо снять обременение с квартиры, которая все еще находится в залоге у банка. Только после этого шага вы сможете распоряжаться недвижимостью без ограничений.
Инструкция по снятию обременения с квартиры после выплаты ипотеки
- 1Внести последний платеж. Как только вы внесете последний платеж, проверьте, что он дошел до банка. Если последний платеж был внесен досрочно, заранее напишите заявление и предупредите банк.
- 2Заказать справки в банке. Закажите в банке справки, которые подтверждают, что вы полностью закрыли ипотеку:
- справка о полном погашении кредита
- выписка о состоянии кредитного счета, которая подтверждает нулевой остаток
Документ, необходимый для снятия обременения с недвижимости, – закладная с пометкой об исполнении обязательства в полном объеме. Обычно банк возвращает ее в течение нескольких дней. - 3Подать заявление в МФЦ. Подайте в МФЦ заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. Список документов, которые необходимо взять с собой:
- паспорт
- закладная
- договор ипотеки
- свидетельство о праве собственности
Убедиться, что обременение снято можно через выписку из ЕГРН. Для ее получения можно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра или заказать выписку в МФЦ либо на «Госуслугах».
Если вам нужна консультация, мы вам всегда поможем